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Cabinet Leduc & Associés

Nous estimons que l’immobilier reste la meilleure classe d’actifs pour se constituer un patrimoine et réduire ses impôts.

Nous sommes à l’opposé de l’étalement urbain des décennies passées inadapté aussi bien esthétiquement, socialement que d’un point de vue environnemental.

Nous privilégions des projets situés dans l'hyper-centre des villes de taille moyenne, des choix patrimoniaux avec une plus-value à terme et la création de valeur dans la durée.

La création de valeur grâce à la défiscalisation réside dans la profondeur des travaux sur les parties communes et privatives.

La valeur ajoutée de notre cabinet réside dans la sélection des actifs et notre accompagnement dans la mise en place des solutions.

Nous intervenons dans le conseil immobilier sur le dispositif Malraux, le dispositif monument historique et le dispositif déficit foncier.

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Les dispositifs fiscaux pour payer moins d’impôts

Malraux

Déficit
Foncier

Monument
Historique

    Dispositifs adaptés à chaque situation fiscale (tranche marginale d'imposition 30% - 41% - 45%)

    Impact fiscal puissant et immédiat

    Hors plafonnement des niches fiscales

    Pas de limitation des ressources des locataires ni des loyers pratiqués

Exemple de commercialisations réalisées en programme Malraux, Monument Historique et Déficit Foncier

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Pourquoi choisir le cabinet Leduc & Associés ?

Le cabinet Leduc & Associés fait partie des meilleurs
cabinets de gestion de patrimoine d’Île-de-France,
sélectionnés par le magazine «Décideurs» en 2021


Nos analyses reprises dans les médias

Ils ont bénéficié de nos conseils



“ Un cabinet rigoureux avec un véritable conseil et pas de la vente de produits ”

Karen P.

“ Très grande disponiblité de l'équipe et très bons conseils, bref : expérience positive ”

Pierre R.

“ Cabinet très professionnel, réelle expertise sur la gestion d'actifs! je recommande vivement ”

Bertrand R.

4.9